9.8 HEKTÁR egybefüggő telek eladó Inárcson, közel az M5 autópálya lehajtóhoz (PRO777512)

9,8 Hektár (98.000 nm) terület eladó Pest Megyében - Inárcson, az M5 autópálya közelében, csupán 20 percre Budapesttől és 10 percre az M0-ás leágazástól.

 

A terület jelenleg erdőként van nyílvántartva, de ipari területté (GKSZ5) való átminősítése 2021 őszére várhatóan befejeződik. Ez alapján a területen nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység lesz folytatható.

 

A terület nagysága: 9,8 ha, 720 m x 136 m.

Beépíthetősége: 45%

A zölfelület legkisebb mértéke: 25%

Terepszint alatti építés mértéke: 40%

Közműellátás mértéke és módja: teljes

Legnagyobb építménymagassag: 15m (módosítható)

 

A telek közvetlen környezetében már kiépült a vezetékes víz, szennyvízelvezetés és a gázhálózat is.

A területen középfeszültségű és kisfeszültségő elektromos hálózat is található. Az ellátás telephelyre érkező 20KV-os középfeszültségű elosztóhálózatról 0,4 KV-os transzformátorállomásokon keresztül megoldott.

A környzetében a hírközlési hálózat is kiépült, a vezeték nélküli hírközlési hálózat elérése a területen jó.

 

A terület ára

- erdőként bruttó 380 M Ft

- ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron: bruttó 430 M Ft

- ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron, fakivágással, tuskózással (területrendezés nélkül): bruttó 480 M Ft.

 

Amennyiben a telek felkeltette figyelmét és további kérdése lenne, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.

 

06 30 815 2502