(PRO77722528)
Ház tipusa Családi ház Építés éve 2023 Ingatlan építési módja - Közmű - Kifüggesztés Nem Tetőtér - Komfort - Berendezés - Energetikai besorolás - Szobák száma 4 Fürdőszobák száma - Épület szintjei 1 Tetőfedés Cseréptető Fűtés Gázkazán Esztétikai felújítások - Műszaki felújítás Villanyvezeték Nyílászárók fajtái - Parkolás Beálló hely udvaron
Hévízgyörk gyönyörű természetközeli részén, keresett, igényes, újépítésű házakkal körbevett, csendes, aszfaltos utcában, nappali +3 szobás modern stílusú bruttó 131 m2-es ENERGIATAKARÉKOS BB energiatanúsítvánnyal rendelkező duplakomfortos, önálló családi ház 675 m2-es telekkel, kocsibeállóval, 25 m2-es terasszal kulcsrakészen eladó!
Utcafronti szélessége 17,7 méter,
A betonfödémes ingatlan 30-as Porotherm rapid okostéglából épül, 15 cm-es dryvit szigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű nyilászárókkal.
Műszaki adatok:
- Bruttó 131,nettó 101m2,
- 30cm-es POROTHERM okostégla falazat + 15cm homlokzati dryvit szigetelés,
- 10cm-es válaszfalak,
- 3 rétegű üvegezésű , 7 légkamrás műanyag nyílászárók fehér kivitelben,
- betonfödém,
- 25cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés (szabadon választható színben)
- horganyzott ereszcsatorna,
-TERRÁN Beton cserépfedés
- kondenzációs gázkazán /300.000 Ft ig/ fűtésrendszer / padlófűtéssel az egész házban
- 2db 3,5 kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma,
-padlófűtés az egész házban
- riasztó-, internet-, TV kábel- előkészítés/hálók, nappali/
Elosztás:
- Előszoba, konyha-nappali-étkező, közlekedő-kamra-háztartási helyiség, 3 szoba, 2 fürdőszoba, + terasz.
Az adott négyzetméteren belül a ház belső elosztása igény szerint változtatható.
Telek:
- Tereprendezés (meglévő föld egyenletes elterítése)
- ház körül 50cm széles betonjárda,
- utcafronti pilléres kerítést az építtető vállalja 1 MFt értékben.
- elektromos kapu előkészítés,
Ár tartalmazza:
- MOFÉM MAMBO 5 csaptelepek 15.000.-Ft/db, 2db 40-es mosdó 15.000.-Ft/db,
- épített zuhanyzó (üvegajtó nélkül) vagy Akril kád, épített oldalfallal / akril fallal (40.000.-Ft-ig),
- laminált padló 3.000.-Ft/m2-ig szobákban, többi helységben hidegburkolat egységesen 3.500 Ft/m2-ig,
- bejárati ajtó 120.000.-Ft-ig,
- beltéri ajtó 35.000.-Ft/db kilincsekkel együtt
- CERSANIT PRESIDENT alsókifolyós WC csésze, GEBERIT falra szerelhető, öblítőtartály,
- falra szerelhető mosdók,
- 1db falra szerelhető törölközőszárító,
Az ár kulcsrakész állapotra értendő, teljes közművel együtt.
Ha szeretné élvezné a természetközelségét , de nem szeretne elszakadni a lakóparkok varázsától ,ez az otthon Önre vár.
Irányár:65 MFt.
Hivatkozási szám: 2517586
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
